Kuinka paljon mineriittikaton remontti maksaa?

Mineriittikatto eli kuitusementtilevykatto on tyypillinen erityisesti 1950–1980-luvuilla rakennetuissa taloissa. Monissa kohteissa katto on edelleen alkuperäinen, ja remontti tulee ajankohtaiseksi silloin, kun katto alkaa vuotaa, levyt rapautuvat tai kiinnitykset pettävät.

Mineriittikaton remontti poikkeaa muista kattoremonteista siinä, että vanha kate voi sisältää asbestia. Tällöin purkutyölle asetetaan erityisiä turvallisuusvaatimuksia, jotka vaikuttavat sekä toteutustapaan että kustannuksiin. (Ympäristö.fi; Työsuojeluhallinto)

Mineriittikaton remontin eli saneerauksen hinta?

Mineriittikaton remontin kokonaishinta on tyypillisesti noin 140–260 €/m²

Käytännössä tämä tarkoittaa esimerkiksi:

• 100 m² katto: noin 14 000–26 000 euroa
  
  
• 150 m² katto: noin 21 000–39 000 euroa
  
  

Hintaan sisältyvät yleensä vanhan katteen purku, asbestijätteiden käsittely, mahdolliset alusrakenteiden korjaukset sekä uuden katon asennus. Lopullinen kustannus määräytyy kuitenkin aina kohteen koon, katon kunnon, purkutyön vaatimusten ja valitun uuden katemateriaalin perusteella.

Konkreettinen esimerkkilaskelma mineriittikaton remontista

Esimerkkikohde:
120 m² omakotitalo, rakennettu 1970-luvulla, alkuperäinen mineriittikatto

Remontin kustannukset voivat jakautua esimerkiksi näin:

• Asbestikartoitus: noin 400 €
  
  
• Purkutyö ja asbestijätteen käsittely: noin 9 000 €
  
  
• Alusrakenteiden osittaiset korjaukset: noin 2 000 €
  
  
• Uuden katon asennus valitulla katemateriaalilla: noin 15 000 €
  
  

Kokonaiskustannus: noin 26 000–27 000 €

On hyvä huomioida, että tämä on suuntaa-antava esimerkki. Jos alusrakenteet ovat täysin kunnossa, kustannus voi jäädä alemmaksi. Mikäli katon purkamisen yhteydessä ilmenee laajoja kosteus- tai lahovaurioita, kokonaiskustannus voi puolestaan nousta useilla tuhansilla euroilla.

‍

‍

Mitä mineriittikaton remontti eli saneeraus tarkoittaa?

Mineriittikaton remontilla tarkoitetaan yleensä koko katon uusimista. Vanha levy-kate puretaan, alusrakenteet tarkastetaan ja katto rakennetaan uudelleen valitulla uudella katemateriaalilla, kuten peltikatteella, tiilikatteella tai bitumikatteella.

On tärkeää erottaa toisistaan:

• Korjaus, jossa vaihdetaan yksittäisiä rikkoutuneita levyjä tai tehdään paikallinen tiivistys
• Remontti eli saneeraus, jossa koko katto uusitaan rakenteineen

Koska mineriittilevyt voivat sisältää asbestia, purkutyötä ei voida tehdä tavallisena kattopuruna. Työhön liittyy erityisiä turvallisuusvaatimuksia, ilmoitusvelvollisuuksia ja jätehuollon järjestelyjä (Finlex; Työsuojeluhallinto).

Tyypillinen mineriittikaton saneeraus sisältää:

• mahdollisen asbestikartoituksen
• purkutyön turvallisuusjärjestelyineen
• levyjen irrotuksen ja asianmukaisen pakkaamisen
• jätteiden kuljetuksen ja vastaanoton
• alusrakenteiden tarkastuksen ja korjaukset
• uuden katon asennuksen
• lopputarkastuksen

Miksi mineriittikaton remontti on muita kalliimpi?

Suurin yksittäinen kustannusero syntyy purkutyöstä. Asbestia sisältävien materiaalien käsittelyssä on noudatettava erityisiä turvallisuusvaatimuksia. Työ pitää toteuttaa siten, että pölyä ei pääse leviämään, ja jätteet on pakattava sekä kuljetettava ohjeiden mukaisesti (Työsuojeluhallinto).

Asbestipurkutyöhön liittyy:

• ennakkoilmoitusvelvollisuus
• pätevyysvaatimukset työn suorittajille
• tiukat pölynhallintamenetelmät
• erityinen jätehuolto

Nämä tekijät lisäävät työn kestoa ja kustannuksia verrattuna tavalliseen katon purkuun.

Lisäksi hintaan vaikuttaa se, mitä vanhan katteen alta löytyy. Jos alusrakenteissa on kosteusvaurioita tai lahovikoja, ne korjataan ennen uuden katon asentamista.

Milloin mineriittikaton remontti kannattaa tehdä?

Remontti kannattaa tehdä ajoissa, ennen kuin vauriot ehtivät rakenteisiin.

Selkeitä merkkejä siitä, että remontti on ajankohtainen, ovat esimerkiksi:

• useat rikkoutuneet tai murenevat levyt
• toistuvat vuodot
• katon notkuminen
• kiinnitysten pettäminen
• katon korkea ikä

Ajoissa tehty saneeraus on yleensä hallitumpi ja kustannuksiltaan ennakoitavampi kuin tilanne, jossa rakenteisiin ehtii syntyä laajoja kosteusvaurioita.

Yhteenveto

Tyypillisesti mineriittikaton remontin hinta asettuu noin 140–260 €/m² tasolle. Lopullinen kustannus määräytyy kuitenkin aina kohdekohtaisesti, katon koon, rakenteiden kunnon, purkutyön vaatimusten sekä valitun uuden katemateriaalin perusteella.

Huolellisesti ja määräysten mukaisesti toteutettu remontti tarjoaa lopputuloksena turvallisen, määräykset täyttävän ja pitkäikäisen kattoratkaisun, joka palvelee rakennusta taas vuosikymmeniä eteenpäin.

Varaa maksuton kattokartoitus ja saat asiantuntijan arvion mineriittikattosi kunnosta sekä suosituksen jatkotoimenpiteistä.

Usein kysytyt kysymykset mineriittikaton remontista

Onko mineriittikatossa aina asbestia?

Usein kyllä, jos katto on asennettu ennen 1990-lukua. 1950–1980-luvuilla valmistetuissa mineriitti- eli kuitusementtilevyissä käytettiin tyypillisesti asbestia. Asia varmistetaan asbestikartoituksella ennen purkutyötä. Kaikki kuitusementtilevyt eivät kuitenkaan automaattisesti sisällä asbestia, joten varmistus tehdään aina tapauskohtaisesti.

Voiko mineriittikaton päälle asentaa uuden katon?

Yleensä ei suositella, jos levy sisältää asbestia. Turvallisin ja määräysten mukainen tapa on purkaa vanha kate hallitusti ja asentaa uusi katto sen jälkeen. Päälle rakentaminen ei poista asbestia rakenteista, eikä se ole useimmissa tapauksissa pitkäikäinen ratkaisu.

Kuinka kauan mineriittikaton remontti kestää?

Tavallisen omakotitalon mineriittikaton saneeraus kestää yleensä noin 1–2 viikkoa. Kesto riippuu sääolosuhteista, katon koosta, purkutyön vaatimuksista sekä mahdollisista alusrakenteiden korjauksista.

Onko mineriittikatto vaarallinen, jos sitä ei pureta?

Ehjä ja pölyämätön mineriittikatto ei normaalikäytössä yleensä aiheuta terveysriskiä. Riski liittyy tilanteisiin, joissa levyjä rikotaan, sahataan tai puretaan ja kuituja pääsee ilmaan (WHO). Siksi purkutyö tehdään aina hallitusti ja määräysten mukaisesti.

‍

‍

Lähteet

• Helsingin Kattopalvelu (2025). Mineriittikaton saneeraus. Saatavilla: https://helsinginkattopalvelu.fi/mineriittikaton-saneeraus
• Helsingin Kattopalvelu (2025). Mineriittikaton korjaus. Saatavilla: https://helsinginkattopalvelu.fi/mineriittikaton-korjaus
• Verohallinto (2026). Kotitalousvähennys. Saatavilla: https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/vahennykset/kotitalousvahennys/
• Ympäristö.fi. Kuitusementtilevy (asbestisementtilevy). Saatavilla: https://www.ymparisto.fi/fi/rakennettu-ymparisto/ekotehokas-rakentaminen/kiinteistojen-yllapito-ja-korjaaminen/rakennusmateriaalien-tietopankki/kuitusementtilevy-asbestisementtilevy
• Työsuojeluhallinto (2026). Asbestipurkutyö. Saatavilla: https://tyosuojelu.fi/asiointi-ja-yhteystiedot/luvat-ja-ilmoitukset/asbesti
• Finlex. Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Saatavilla: https://www.finlex.fi/fi/lainsaadanto/2015/798
• WHO (2024). Asbestos. Saatavilla: https://www.who.int/news-room/fact-sheets/detail/asbestos